****人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在****人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****人民法院，法院主页网址：*****://**.******. *** /****/**)，现公告如下：

*、拍卖标的：****自治区********丰景佳园*-*-***室，面积：***.**平方米；总楼层：*层，所在楼层：*层；用途：住宅；结构：砖混；不动产权证书号：**-*******阿额国用（****）第***号。

起拍价格：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（节假日除外），有意者请与本院联系，本院再统*安排看样，竞买人可自行前往看样。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明确的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相应主体、数额。*般情况下，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用［包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准］，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自支付。原权利人负担的部分，买受人可以选择先行垫付。如买受人先行垫付的，自垫付之日起*个工作日内，持有效完税凭证、支付凭证至本院申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的，买受人应另循法律途径解决。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

*、对上述标的权属有异议者，请于本次开拍前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*、拍卖余款请在本次成交后*日内缴入法院指定账户（户名：****自治区****人民法院，开户银行：中国农业银行****支行营业室，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竟买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竟买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竟买人成功竟得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竟买人在拍卖竟价前请务必再仔细阅读本院发布的拍知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖机构咨询。

法院咨询电话：****-*******

举报监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

****人民法院

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